厚木市の空き家・空き地・不動産活用は小沢商事へ

Atsugi Owners

厚木市の空き家・空き地・不動産管理は小沢商事へ

TEL 046-241-1089

不動産管理

Estate Management

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地域密着の不動産管理

小沢商事の空き地の有効活用
安心

悩まず一度ご連絡ください

小沢商事では厚木市を中心とした不動産管理業務を行っております。地域密着のサービスにおいて安心・誠実・信用第一を信条にマンション・アパートの管理運営からメンテナンス、空室ゼロを目指した広告媒体積極活用など、オーナー様の問題点を解決いたします。家賃滞納に関する問題も専門家の立場で円満に解決できる方法をオーナー様と一緒になって考えてまいります。

管理代行のポイント

マンション・アパート等不動産管理代行における当社サービスのポイント

小沢商事の不動産管理における広告展開

①広告媒体を積極活用

当社が活用している広告媒体に積極的に宣伝し、空室ゼロを目指します。

小沢商事の不動産管理における家賃滞納対策

②家賃滞納対策

入居時の審査を徹底し、入居希望者の情報をしっかりとオーナー様と共有させていただきます。家賃滞納保証もご用意しておりますので、安心してご依頼くださいませ。

小沢商事の不動産管理における巡回・清掃・クレーム対応

③巡回・清掃・クレーム対応

退室時の清掃から、巡回などオーナー様の大切な不動産を常に住みやすい状態に保ちます。また、入居者・近隣住民からのクレームに対しても誠心誠意解決に向けて取り組ませていただきます。

小沢商事の不動産管理における更新管理強化

④更新契約強化

契約者にとって住みやすい環境作りを徹底し、更新契約を末永く継続できるよう努めて参ります。

小沢商事の不動産管理における充実のメンテナンス

⑤充実のメンテナンス

退室時の清掃や、メンテナンスなど的確でスピーディな施工を行い、入居者にとって常に魅力的な物件を維持管理します。

不動産管理の流れ

充実の管理代行サービスを提供します。

小沢商事の不動産管理における管理フロー
管理業務の内容 弊社管理 大家さん・オーナーさん管理

入居者募集の手続き
広告掲載

入居者の審査
入居者手続き(契約)



家賃集金・送金送付 ×
家賃滞納者への督促 ×(有料)
滞納保証 ○(入居者加入)




ご意見・クレーム受付(近隣住民含む)
ご意見・クレーム対応(近隣住民含む) ×(有料)
契約違反者への注意・警告・退室勧告 ○(入居者加入) ×(有料)
車庫証明の代行 ○(入居者加入) ×(有料)

更新前の入居者・保証人・大家さん確認
更新の案内と受付
更新手続き(契約)



退
退去の申し出受付
退去の立会い
保証金または敷金の精算手続き(大家さん相談と入居交渉) ○(入居者加入) ×(有料)
退去後のリフォーム・修繕 ○(有料) ×(有料)






建物関連の苦情受付
建物関連の苦情受付対応 ×(有料)
共用エリア巡回簡易清掃(2ヶ月に1回) ○(入居者加入) ×(有料)
空室清掃(随時) ○(有料) ×(有料)
長期修繕計画 ×(有料)
リフォーム・修繕工事 ○(有料) ×(有料)
緊急受付対応 ×(有料)


顧問税理士による税務相談
空室検索(リフォーム提案)
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